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Acheter une maison en kit

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maison-en-kitSi les prix des terrains sont incompressibles, les futurs propriétaires de logement peuvent tout de même trouver des solutions pour limiter le coût de construction de leur maison. Et parmi les solutions économiques, ce sont les maisons en bois montables soi-même qui ont le vent en poupe depuis quelques années. Mais ces maisons en kit, à monter soi-même ou bien à faire monter par l’entreprise vendeuse, sont-elles de si bonnes affaires que cela?

Un prix attrayant:

Environ 30 à 40% du prix d’une maison en dur « clé en main ». Le prix est canon, et en plus la structure est aux normes RT2012, écologique et économique. Par rapport au « dur » ces formules sont bien entendu économiques, mais attention à ne pas perdre de vue certains paramètres: – Ne pas se tromper de formule car vous pourriez vous retrouver dépassé par la charge de travail si par exemple vous ne vous faites livrer que les murs et la toiture. Monter une maison en bois n’est as si simple que cela et il faudra y consacrer beaucoup de temps. De plus il faudra absolument être aidé d’une ou de plusieurs personnes. Les finitions nécessitent également une grosse charge de travail. Enfin, si vous n’êtes pas bricoleur dans l’âme, vous risqueriez de vite vous  décourager. – Le problème du gros oeuvre: Le gros oeuvre n’est souvent pas inclus dans les prix de ces maisons en kit. Hors c’est ce  qui coûte cher, et  il faudra trouver soi-même une entreprise qui se chargera de cette lourde tâche. – Le bois: un matériau à entretenir à moyen terme. Le bois est un matériau qui nécessite un entretien particulier à moyen et long terme. On voit bien souvent des maisons en bois noircie faute d’un entretien adapté ou suffisant. Choisir le bois c’est un pari écologique mais cela demande un investissement régulier. Une bonne alternative aux maisons en kit sont les maisons modulaires qui ont l’avantage de ne pas nécessiter un gros travail de la part de l’acheteur. Les modules en bois ou en métal, sont assemblés en usine, et transportés sur le lieu du chantier afin d’être assemblés. Le prix est un peu plus cher que pour les Kits mais la charge de travail économisée compense très largement cet écart de prix.


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